Singel 62 Bussum

Omschrijving

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN. BIJ INTERESSE STUUR EEN MAIL DAN WORDT JE OP DE WACHTLIJST GEPLAATST.

Wat een geluk: De Magnolia’s staan in bloei en één van de mooiste huizen in wat wel de leukste straat van Bussum wordt genoemd, komt beschikbaar! Deze ruime helft van een dubbele villa is een fantastisch gezinshuis, ligt dichtbij het gezellige centrum, station, bos en hei, en een heeft een heerlijk knusse, groene, zonnige voor- en achtertuin. De charmante woning uit 1913 is gerenoveerd met behoud van veel originele kenmerken, zoals mooi gestucte, hoge plafonds en eiken vloeren. Buiten siert de Blauwe Regen de karakteristieke gevel die verder is voorzien van knipvoegen en koperen goten. De ruime garage en oprit aan de zijkant van het huis maken het plaatje compleet. Er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

Indeling;
Entree met klassieke voordeur met draairaam, portaal, hal, toilet, keuken (allen met vloerverwarming) met toegangsdeur naar ruime en hoge kelder. Royale L-vormige woonkamer met prachtige hoge plafonds en openslaande deuren naar de voortuin op het westen en achtertuin op het zuiden. De gezellige keuken beschikt over een prachtig professioneel 6-pits Boretti fornuis met oven, voor de echte kookliefhebber.

Eerste verdieping;
Ruime overloop, badkamer, 2 grote en 1 kleine slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is in 2014 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een grote douche, vaste dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping;
De zolder (met CV-opstelling) is een grote, hoge en lichte loft en tevens 4e slaapkamer. De ruimte heeft een 2e badkamer met jacuzzi en wastafel. Indien gewenst zijn er op deze verdieping nog meerdere kamers te creëren.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Woonoppervlak 155 m2 (NEN-gemeten)
- Perceel 237 m2; Inhoud 574 m3 (NEN-gemeten)
- Garage van 14 m2
- Pannendak (2008) met 11 topklasse (Sunpower) zonnepanelen (2019); opbrengst jaarlijks tot wel 4.000 kWh
- Dakisolatie en volledig dubbel glas (HR++), vloerverwarming keuken, hal en badkamer (energielabel E, echter dit betreft een label dat is uitgegeven voordat de zonnepanelen zijn geplaatst).
- Buitenschilderwerk (2019), gevel met prachtige knipvoeg


Kortom: Een mooi en karakteristiek gezinshuis in een gezellige, en zeer geliefde, kindvriendelijke buurt.