Rembrandtlaan 46 Naarden

Omschrijving

Dit is toch echt een van de mooiste lanen van het Rembrandtkwartier. Hier is gelegen deze fraaie helft van een dubbele villa met garage op een perceel van 536 m2. Karakteristiek en ruim met een woonoppervlakte van 228 m2, heeft zes slaap/werkkamers, een fijne lichte woonkeuken en twee badkamers. Sfeervol door de indeling en de stijlkenmerken uit de jaren 30.


Bijzonderheden op een rij:
- Karakteristieke en sfeervolle helft van dubbele villa met mooie zonnige tuin
- Heerlijk ruim familiehuis op een geliefde locatie, gelegen in het Rembrandtkwartier
- Verbouwd en goed onderhouden
- Ruime, mooie en lichte L-vormige woonkamer met en suite
- 6 ruime slaap/werkkamers, 2 ruime badkamers
- Ruime lichte woonkeuken
- Gehele huis is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing
- Airco-systeem op eerste en tweede verdieping
- Mooie beschutte tuin met meerdere terrassen, gelegen op het zuiden
- Sproeisysteem in voor-, zij- en achtertuin
- Woonoppervlakte 228 m2 en inhoud 889 m2
- Perceeloppervlakte 536 m2
- Bouwjaar 1935
- Energielabel E
- Vrijstaande garage

De locatie:
De Rembrandtlaan ligt in het Rembrandtkwartier, een zeer geliefde buurt. Ruim opgezet met mooie lange lanen, grote tuinen rustige straten en veel ruimte voor groen en speelplezier voor de kinderen. Jaren dertig woningen sieren de buurt. Die een een grote vijver heeft, waar gespeeld, gevist en met geluk in de winter geschaatst kan worden.
Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalsweg naar de A1, de natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat, op fietsafstand van alle winkelvoorzieningen, goede scholen, sportvoorzieningen en het NS-station van Naarden-Bussum, met goede verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Amersfoort.


De indeling is als volgt:

Entree, vestibule met originele tegelwand, ruime lichte hal met mooi trappenhuis met glas in lood-ramen, toegang tot de kelder en een ruim toilet met fontein. Ruime, lichte L-vormige woonkamer met originele en suite schuifdeuren is voorzien van een lichteiken visgraat parket vloer en twee aparte schouwen met gashaarden. Met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras en doorgang naar de woonkeuken. Aan de voorzijde eveneens openslaande deuren naar de tuin. De lichte woonkeuken is voorzien van diverse apparatuur, vloerverwarming en zonnewering. Vanuit de keuken zijn er ook dubbele deuren naar de tuin.

Eerste verdieping;
Ruime lichte overloop met originele glas in lood ramen. Toegang tot 4 ruime slaapkamers. Airco-systeem. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon. De andere 3 kamers zijn ook van een goed formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, wastafel, stoomdouche, toilet en vloerverwarming,

Tweede verdieping;
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers die beiden zijn voorzien van dakkapellen en airco. Op deze verdieping is een royale badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger en een aanrecht. Er is een apart toilet (urinoir) op deze verdieping. De grote bergzolder met CV ketel en boiler, is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop.

Tuin;
Mooie voor-, zij en achtertuin voorzien van een sproeisysteem. De beschutte zonnige achtertuin op het zuiden heeft meerdere terrassen.

De woning is in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd met nieuwe plafonds, nieuwe kozijnen met dubbel glas en stucwerk.

Welkom voor een bezichtiging in dit heerlijke familiehuis! De bezichtigingen zijn in te plannen op alle dagen van de week ook in de avonden.