Omschrijving
Aan een van de mooiste lanen van het Rembrandtkwartier ligt deze fraai verbouwde en geheel gemoderniseerde helft van een dubbele villa met aangebouwde garage en een prachtig aangelegde tuin. Een ideaal gezinshuis met maar liefst 6 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers. Dit huis voelt als een vrijstaande woning door zijn omvang, vrije ligging en besloten tuin, maar vooral omdat de buren ‘achter je’ wonen. Het huis verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
Indeling;
Entree, vestibule met ruime hal, toilet met fontein en toegang tot de ruime stahoge dubbele kelder. Een imposante woonkamer met een gezellige gashaard en een aangebouwde serre voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken met groot kookeiland en eveneens openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van luxe apparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vries combinatie, Quooker en een prachtig Viking gasfornuis voor professioneel gebruik voorzien van 6 pitten, een teppanyaki-plaat en dubbele oven.
Eerste verdieping;
3 royale slaapkamers, waarvan 1 met balkon, en een complete nieuwe badkamer met vrijstaand bad, dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en in de hal een separaat toilet.
Tweede verdieping;
2 zeer ruime slaapkamers voorzien van airco en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de wasmachine en droger. En ook in deze hal bevindt zich een separaat toilet.
Derde verdieping;
Hier is een fantastische slaapkamer met meerdere Velux dakramen met een riant uitzicht op het mooie Rembrandtkwartier. Ook deze kamer is voorzien van airco. Deze kamer/verdieping is niet meegeteld in de NEN-meting woonoppervlak omdat het plafond 1 cm te laag is maar deze is wel meegenomen in de m2 aanmelding
Tuin;
Op elk moment van de dag kan je genieten van de zon in de prachtig aangelegde lommerrijke tuin. De tuin biedt volledige privacy en is voorzien van een compleet sproeisysteem.
Kenmerken:
210 m2 woonoppervlak (exclusief zolderkamer 13m2)
34 m2 inpandige ruimte (betreft garage 16,2m2 en dubbele kelder 18m2)
4 m2 balkon
Inhoud 878 m3
Perceel 427 m2
Verlichting: begane grond middels Philips Hue
Verwarming: Nefit Trendline HRC30 CW6 II (2020) en gehele huis voorzien van slimme Tado thermostaten
Sproeisysteem tuin bestaande uit 3 groepen
Voorzien van airco installatie (in 3 slaapkamers)
Professioneel Viking Gasfornuis met 6 pitten, Teppanyaki-plaat en dubbele oven
Grote kelder met ruime sta hoogte en voorzien van verwarming
Nieuwe Elektrische- en CV installatie
De woning heeft een energielabel F, dit label dateert nog van voor de verbouwing.
Kortom een heerlijk riant gezinshuis waar je zo de dozen uit kan pakken.
Lees de volledige omschrijving
