Mossenmeent 28 Hilversum

Omschrijving

Deze fijne hoekwoning is helemaal af en duurzaam (17 zonnepanelen)! Onlangs geschilderd vanbinnen, voorzien van 3 airco’s en de vloeren vernieuwd op de eerste verdieping.
Een prachtige luxe keuken en een moderne ruime badkamer.

De ruime gezinswoning is de laatste woning in een doodlopende straat. Het is een rustige, groene woonomgeving, op loopafstand van het park en een nieuw te plaatsen speeltuin. Op 5 minuten lopen vindt u de nabijgelegen winkels en scholen.

De zonnige instapklare hoekwoning heeft een inpandige garage, een fietsenschuur en een ruime houten berging in de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft 2 zonnige terrassen De woning is volledig gerenoveerd en heeft een moderne keuken met inbouwapparatuur, zoals een stoomoven en Quooker, een prachtige badkamer met gietvloer en inloopdouche. Op de begane grond ligt een houten parketvloer. In de keuken en bijkeuken is vloerverwarming aanwezig, evenals in de badkamer. Ook de trappen zijn 2 jaar geleden opnieuw bekleed.

INDELING
Begane grond: Ruime entree, toilet (2018), woon- eetkamer met schuifpui naar de tuin. Open keuken van Poggenpohl (2018), met inbouwbouwapparatuur. Bijkeuken, ook te gebruiken als werkplek, voorzien van vloerverwarming en geeft toegang tot de tuin. Wasmachine- en drogeraansluiting. Massief eiken vloer (2 jaar oud). Vloerverwarming keuken en bijkeuken. Aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare sun screens.

1e verdieping
Overloop, 3 in grootte variërende, doch alle drie ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon. De badkamer is in 2018 vernieuwd, heeft een gietvloer, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet/bidet en vloerverwarming. Laminaat over de gehele verdieping (november 2022). Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel. Op deze verdieping liggen massief houten vloerdelen, welke in 2022 zijn geschuurd en opnieuw geolied. Bergruimte achter knieschotten, in slaapkamer en overloop.


OMGEVING
De Hilversumse meent (randje Bussum) ligt slechts op 20-30 minuten rijden naar Amsterdam of Utrecht. En met de auto of de fiets is Hilversum gemakkelijk te bereiken. Slechts 3 minuten lopen naar winkelcentrum met o.a. Albert Heijn en 2 basisscholen. Groot park gelegen aan de achterzijde, met kinderspeelplaatsen verspreid over de wijk. Ideaal voor lange wandelingen of work-outs. De Hilversumse Meent heeft een zeer actieve wijkorganisatie. De Stichting Hilversumse Meent (SHM) behartigt als onafhankelijke wijkorganisatie al ruim 40 jaar de belangen van de 4100 bewoners van de Hilversumse Meent. Zij zorgen dat wijkbewoners, bewonerscollectieven en organisaties in de wijk initiatieven kunnen ontplooien en ondersteunen hen hierbij. Daarnaast behartigen zij belangen op het gebied van wijkontwikkeling, wijkbeheer en sociale samenhang. Zij zetten zich graag in om een zo groot mogelijke toegevoegde waarde te bereiken voor deze wijk!

TUIN
Ruime zonnige achtertuin met 2 terrassen. Ligging op het zuiden. Houten berging voor tuinspullen. Er is een mooie bamboe afscheiding geplaatst zodat de containers voor gft, plastic en huisvuil uit het zicht zijn. Voor droge perioden is er een sproei installatie aanwezig op een kloksysteem. De tuin is voorzien van tuinverlichting die vanuit binnen te bedienen zijn. De tuin is via de zijkant van de woning te bereiken middels een afsluitbare poort.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte 153 m² (Nen 2580);
- Externe bergruimte 8,6 m² (Nen 2580);
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² (balkon) (Nen 2580);
- Garage 12 m²;
- Perceeloppervlakte is 334 m²;
- Inhoud 645 m³;
- CV ketel Remeha Terra
- Energielabel C (geldig tot 06-03-2029);
- Zonnepanelen (7 stuks op huis en 10 stuks op andere locatie);
- Poggenpohl keuken geplaatst in 2018;
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2018;

- De woning heeft 2 dakkapellen;
- De woning heef HR ++glas, dubbel glas;
- De woning heeft volledige vloer-, dak- en spouwmuurisolatie;
- De woning heeft een massief eikenhouten vloer op de begane grond;
- Gelegen in een zeer groene en kindvriendelijke buurt;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Binnen schilderwerk (oktober 2022);
- 3 airco units (woonkamer, ouderslaapkamer en zolderkamer november 2022);
- laminaatvloer gehele eerste verdieping (november 2022);
- was- en droogmachineaansluiting in bijkeuken en op zolder.

Kortom, een heerlijk huis waar je zo in kan! Ben jij benieuwd naar dit leuke gezinshuis, maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Wij leiden je graag rond!