Omschrijving
Deze bijzonder charmante, karakteristieke, goed onderhouden en sfeervolle hoekwoning (1902) beschikt over een fantastische, diepe tuin op het zuiden, met veel privacy en een eigen achterom. De woning ligt aan de rand van het centrum, in een gezellige buurt met voldoende parkeergelegenheid, nabij de A1 en op loopafstand van winkels, scholen en OV.
Sfeervolle en instapklare woning, en óók mogelijkheden en ruimte om eventueel uit te bouwen!
Indeling
Je komt de hal binnen door de karakteristieke boerderijdeur met daarboven glas in lood. De entree met garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de royale L-vormige woon- en eetkamer met nieuwe vloer (2021), gezellige keuken met apparatuur en deur naar de fantastische tuin met brede achterom en ruime berging.
Naast de keuken is de bijkeuken met provisiekast en CV-ketel (2015), was- en drogeropstelling en toegang tot het toilet. Vanuit de bijkeuken is ook de ruime provisiekelder bereikbaar.
De begane grond is recent geschilderd, afgewerkt met fraaie hoge plinten, nieuwe radiatoren, nieuwe wandcontactdozen en alle verlichting is, volgens het moderne HUE-systeem, op afstand te bedienen (ter overname).
Verdieping
Hal met toegang tot drie slaapkamers en een riante badkamer.
Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met grote dakkapel wat voor veel lichtinval zorgt. Aan de achterzijde bevinden zich twee kleinere slaapkamers, beide met eigen dakkapel en nu in gebruik als resp. studeer- en kleedkamer. Deze kamers kunnen eventueel gemakkelijk samengevoegd worden tot een tweede grote slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche en bad (jacuzzi), wastafel, toilet en handdoekenradiator. Een (openslaand) raam zorgt voor ventilatie. De volledige verdieping is onlangs voorzien van een nieuwe vloer.
Via de hal is de ruime bergvliering bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning in een gewilde omgeving op een perceel van 122 m2.
- Prachtige, grote tuin (bijna 12 m. diep en 5,5 m. breed), op het zuiden en met veel privacy.
- Mogelijkheid tot uitbouwen.
- Binnenzijde is recent geschilderd en o.a. voorzien van nieuwe vloeren en radiatoren (2021).
- Dak en goten zijn vernieuwd in 2015.
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas.
- Provisiekelder is recent opgeknapt.
- Ramen aangebracht in zijgevel van de woonkamer in 2013.
- Recent nieuwe vloer op eerste verdieping.
- Nefit Proline HRC - ketel uit 2015 (eigendom).
- Parkeervergunning mogelijk voor twee auto's (ca. € 35 p.j.). Voor bezoekers is er een kraskaartsysteem.
Omgeving:
- Plezierige, rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Aan de rand van het centrum van Bussum gelegen, nabij leuke eetgelegenheden, terrasjes, kroegjes en winkels.
- Centraal gelegen in 't Gooi, nabij natuurgebieden, zoals de Bussumse Heide, bossen en het Naardermeer.
- Op korte afstand van de A1.
- NS-stations Bussum Zuid en Naarden-Bussum op circa 5 minuten fietsafstand.
Kortom; een heerlijk hoekhuis dat een bezichtiging zeker waard is.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
